Was eine Premium-Unterkunft bei uns ausmacht
Nicht der Preis entscheidet. Sondern eine Kombination aus guten Erfahrungen, ausreichend Platz, verlässlicher Ausstattung und besonderen Eigenschaften.
Unsere Premium-Kriterien
Ein besonderes Zeichen braucht klare Maßstäbe
Eine Sauna macht noch keine Premium-Unterkunft. Ein schönes Foto ebenso wenig. Entscheidend ist für uns, was zusammenkommt: wie zufrieden frühere Gäste waren, wie viel Raum eine Unterkunft bietet, was im Alltag selbstverständlich vorhanden ist, und welche Besonderheiten den Urlaub bereichern.
Deshalb vergeben wir unser Premium-Zeichen nach einem eigenen Kriterienkatalog. Wir beurteilen Ferienhäuser und Ferienwohnungen anhand nachvollziehbarer Angaben und Gästebewertungen. Einmal im Jahr prüfen wir die Einstufungen erneut; bei wichtigen Veränderungen auch früher.
Das Premium-Zeichen ist eine eigene Auswahl von Ferien an der Nordsee, keine unabhängige Sterneklassifizierung. Es kann weder gekauft noch beantragt werden. Für wenige begründete Einzelfälle gelten dokumentierte Sonderregeln.
Drei Voraussetzungen. Ein gemeinsamer Anspruch.
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Von Gästen geschätzt
Für die Neuaufnahme gilt grundsätzlich eine Gesamtnote von mindestens 4,7 von 5. Bereits ausgezeichnete Unterkünfte müssen mindestens 4,6 halten.
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Platz zum Wohlfühlen
Mindestens 16 m² Wohnfläche je möglichem Gast, ausreichend Sanitärbereiche und eine definierte Grundausstattung.
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Mit dem gewissen Mehr
Zusätzliche Punkte für besondere Merkmale, etwa eine eigene Sauna, einen Kamin, Nähe zum Deich oder ein charakteristisches Gebäude.
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01 · Gästebewertungen
Was frühere Gäste erlebt haben, zählt
Ob eine Unterkunft hält, was ihre Bilder versprechen, zeigt sich oft erst während des Aufenthalts. Deshalb fließen die Bewertungen unserer Gäste in die Premium-Auswahl ein. Wir betrachten grundsätzlich die vergangenen 24 Monate. Gibt es in diesem Zeitraum weniger als fünf Bewertungen, erweitern wir den Blick auf 36 Monate.
Eine neue Bewertung soll nicht sofort über eine Auszeichnung entscheiden. Darum gelten für Neuaufnahme und Verbleib unterschiedliche Schwellen:
| Bewertungsmerkmal | Neuaufnahme | Verbleib |
|---|---|---|
| Gesamtnote | mindestens 4,7 / 5 | mindestens 4,6 / 5 |
| Ausstattung* | mindestens 4,6 / 5 | mindestens 4,5 / 5 |
| Sauberkeit* | mindestens 4,6 / 5 | mindestens 4,5 / 5 |
*Die beiden Teilnoten berücksichtigen wir ab acht maßgeblichen Bewertungen. Für Unterkünfte mit wenigen Bewertungen und für langjährig bewährte Objekte gelten die unten beschriebenen Sonderregelungen.
02 · Raum und Ausstattung
Genug Platz. Und die Dinge, die den Urlaub leichter machen.
Raum für alle
Wir rechnen mit der maximal zulässigen Gästezahl. Pro Person muss eine Unterkunft mindestens 16 m² Wohnfläche bieten. Eine 64 m² große Ferienwohnung erfüllt diesen Wert bei vier Gästen, nicht aber bei sechs. Eine feste Mindestgröße für die gesamte Unterkunft gibt es nicht.
Bäder passend zur Gästezahl
Bei Unterkünften für fünf oder sechs Personen erwarten wir ein zusätzliches WC, als Gäste-WC oder in einem zweiten Bad. Ab sieben Personen sind zwei Bäder vorgesehen.
Unsere Grundausstattung
Diese Merkmale erwarten wir grundsätzlich von einer Premium-Unterkunft:
- WLAN und Geschirrspüler
- Waschmaschine in der Unterkunft oder zur Nutzung innerhalb der Anlage
- Eigene Terrasse, eigener Balkon oder eigener Gartenbereich mit Gartenmöbeln
- Ein eigener Parkplatz an der Unterkunft
- Nichtraucher-Unterkunft
03 · Das Besondere
Nicht jedes Extra zählt gleich. Aber jedes macht einen Unterschied.
Gute Bewertungen, genügend Raum und eine passende Grundausstattung bilden die Basis. Darüber hinaus vergeben wir Punkte für Eigenschaften, die eine Ferienunterkunft besonders machen. Mindestens eines der sogenannten Leitmerkmale muss vorhanden sein.
Leitmerkmale
Mindestens eines ist Pflicht
Eigene Sauna, Infrarotkabine oder Whirlpool
3 PunkteAusschließlich für die Gäste der Unterkunft nutzbar
Kamin oder Kaminofen
2 PunkteVorhanden und nutzbar
Lage am Wasser beziehungsweise am Deich
2 PunkteHöchstens 500 m bis zu Deich, Strand, Hafen oder See, oder Meerblick
Haus mit besonderem Charakter
2 PunkteBeispielsweise Reetdach, Penthouse mit Dachterrasse, Architektenhaus oder Baudenkmal
Komfortmerkmale
Jeweils 1 Punkt
- Badewanne
- Zweites Bad oder Gäste-WC
- Eigener Wäschetrockner
- Freistehendes Haus
- Eingezäuntes Grundstück
- Lademöglichkeit für ein E-Auto
- Strandkorb oder Sonnenliegen
- Mindestens 25 m² Wohnfläche pro Gast der Höchstbelegung
Wie viele Punkte sind nötig?
7
Punkte
Ferienwohnungen und Ferienhäuser mit einem Schlafzimmer
Immer erforderlich: mindestens ein Leitmerkmal.
9
Punkte
Ferienhäuser mit zwei oder mehr Schlafzimmern
Immer erforderlich: mindestens ein Leitmerkmal.
Für Ferienwohnungen und kleinere Häuser ist die Punktschwelle niedriger, da einige Merkmale (etwa ein freistehendes Gebäude oder ein eigenes eingezäuntes Grundstück) dort seltener möglich sind.
Zwei Beispiele
Eine Ferienwohnung in Deichnähe
7Punkte
Nötig: 7 Punkte
- Deichnähe+2 Punkte
- Kaminofen+2 Punkte
- Badewanne+1 Punkt
- Eigener Trockner+1 Punkt
- Strandkorb+1 Punkt
Damit ist die erforderliche Punktzahl erreicht, sofern auch die übrigen Kriterien stimmen.
Ein Ferienhaus mit eigener Sauna
12Punkte
Nötig: 9 Punkte
- Sauna+3 Punkte
- Kamin+2 Punkte
- Deichnähe+2 Punkte
- Badewanne+1 Punkt
- Gäste-WC+1 Punkt
- Freistehendes Haus+1 Punkt
- Eingezäuntes Grundstück+1 Punkt
- Strandkorb+1 Punkt
Für ein Haus mit mindestens zwei Schlafzimmern sind 9 Punkte nötig.
Wenn eine Unterkunft auf andere Weise überzeugt
Wir möchten eine Unterkunft nicht allein deshalb ausschließen, weil ein einzelnes Ausstattungsdetail fehlt. Deshalb gibt es klar begrenzte Ausgleichsregeln.
Ein fehlendes Detail ausgleichen
Fehlt genau eine Anforderung aus der Grundausstattung oder dem Sanitärbereich, kann eine Unterkunft das nach unseren Regeln durch zwei zusätzliche Premium-Punkte ausgleichen. Die Mindestwohnfläche und die erforderliche Gesamtnote lassen sich dadurch nicht ersetzen.
Langjährig bewährte Unterkünfte
Hat eine bereits ausgezeichnete Unterkunft mindestens 50 Bewertungen, einen langjährigen Notendurchschnitt von mindestens 4,65 und aktuell mindestens 4,6 in der Gesamtnote, können wir eine einzelne Abweichung bei der Ausstattung, einer Teilnote oder dem zusätzlichen WC berücksichtigen. Die Anforderungen an Wohnfläche und Premium-Punkte bleiben bestehen.
Begründete Einzelfälle
In wenigen dokumentierten Ausnahmefällen kann die Einstufung von den allgemeinen Regeln abweichen. Die Entscheidung trifft Ferien an der Nordsee selbst.
Premium ist keine Auszeichnung für immer
Jedes Jahr neu beurteilt
Zum 1. Februar überprüfen wir unsere Unterkünfte anhand der verfügbaren Gästebewertungen und Objektangaben. Erfüllt eine Unterkunft die Voraussetzungen nicht mehr, kann sie das Zeichen verlieren.
Nachvollziehbare Datengrundlage
Wir berücksichtigen unter anderem Wohnfläche, Höchstbelegung, Ausstattung, Lage und Gästeurteile. Unser Premium-Zeichen beruht auf diesen Angaben, nicht auf einer unabhängigen Vor-Ort-Zertifizierung.
Auch für neue Unterkünfte
Hat eine Unterkunft noch weniger als fünf Bewertungen in den vergangenen 36 Monaten, kann sie unter bestimmten Voraussetzungen zunächst vorläufig aufgenommen werden. Die vorhandenen Bewertungen müssen bei der Aufnahme im Durchschnitt mindestens 4,7 erreichen; ab drei Bewertungen muss eine vorläufige Unterkunft mindestens 4,6 halten. Liegt noch keine Bewertung vor, entscheiden Platz, Ausstattung und Premium-Punkte. Bei wichtigen Veränderungen prüfen wir auch zwischen den jährlichen Terminen.
Häufige Fragen
Entdecken Sie unsere Premium-Unterkünfte an der Nordsee
Ein Haus unter Reet, eine Ferienwohnung in Hafennähe oder ein Rückzugsort mit eigener Sauna: Lernen Sie die Unterkünfte kennen, die nach unseren Maßstäben etwas Besonderes mitbringen.
Premium-Unterkünfte entdeckenAktualisiert am 10. November 2026.